A.Residence (А Резиденс)

A.RESIDENCE: Частный городской ансамбль на Балчуге

A.RESIDENCE — это камерный архитектурный ансамбль из пяти малоэтажных зданий, объединённых приватным внутренним двором. Проект воплощает новую модель городской жизни, где тишина, приватность и интеллектуальная среда ценятся выше масштаба и суеты.

Локация: «Золотой остров» в центре Москвы

Проект расположен в тихом переулке острова Балчуг с минимальным автомобильным и пешеходным трафиком.

- 50 м до прогулочной набережной Москвы-реки

- 200 м до Садового кольца

- 3 км до Кремля

В окружении — малоэтажная дореволюционная застройка, культурные кластеры (ГЭС-2, «Ударник», «Красный Октябрь»), парки Зарядье и Репинский сквер, рестораны премиум-класса и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Балчуг сохраняет статус респектабельной локации, где жизнь резидентов интегрирована в ритм столицы, но защищена приватностью клубного формата.

Архитектура: скульптурный модернизм в историческом контексте Автор проекта — бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Пять корпусов переменной этажности (5–9 этажей) облицованы юрским мрамором из Черногории. Оригинальная геометрия окон с фасетированными гранями и глубокими откосами создаёт объёмную игру света и тени: фасад меняет характер в течение дня, оставаясь читаемым на человеческом масштабе.

В центре ансамбля — приватный внутренний двор с ландшафтным дизайном от немецкого бюро GLASSER UND DAGENBACH. Хвойные аллеи, продуманное декоративное освещение и закрытая территория формируют зелёное «сердце дома», видимое из окон круглый год.

Резиденции и отделка

Резиденции с продуманными планировками предлагаются с предчистовой отделкой (white box) для свободы реализации авторского дизайна Особое внимание уделено планировочным решениям: угловые гостиные и спальни с обилием естественного света, множество мест хранения, выделенные постирочные. Высота потолков: от 2,95 до 4 м

Паркинг и безопасность

В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 230 машиномест с прямым доступом на жилые этажи. Закрытая территория, ограниченная въездная группа, продуманная навигация и многоуровневая система безопасности. Камерный формат обеспечивает высокий уровень приватности и тишины.

Проект создан для искушенной аудитории, ценящей приватность и статусное расположение.